大同市房地产整治初见成效 着力清除违法违规企业

　　此次整治是从4月份开始的，重点范围为房地产开发企业和房地产中介机构不正当经营行为，特别是以认购、预定、排号、发卡等方式，收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房等违法行为。

　　整治中，市房管局对全市在建的房地产项目进行了检查，要求新开楼盘必须依法合规，无预售许可证不得开盘。对3家违规收取意向金、定金的开发企业，进行了批评教育，责令其退款。对38家开发企业进行了专项检查，并签订了《商品房诚信交易承诺书》，将承诺书放大，与《关于严格禁止无商品房预售许可证擅自预售的通知》张贴在各售楼部显著位置，提醒广大消费者不要购买无商品房预售许可证的房屋，买房要查看“五证”，即房地产开发企业的“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”“国有土地使用证”和“城市商品房预售许可证”。“五证齐全”是开发企业合法预（销）售商品房的重要凭证。

　　市房管局同时还开展了房地产中介市场整顿，对56家中介机构进行逐一审查规范，对56家房地产中介机构店长进行了培训；对2016年已取缔的5家“游击队”中介继续实施监控，以防死灰复燃；对3家取缔的无证经营的中介机构，跟踪监管，责令停止违规中介行为；对未备案的中介机构，责令其在一个月内改正规范；对危害群众利益、群众投诉举报反映强烈、扰乱房地产市场的违规房地产中介机构予以媒体曝光、情节严重的，建议取消营业资格。

　　据悉，下一步，市房管局还将继续加大执法力度，严肃查处违法违规房地产开发企业，要求全市楼盘必须依法合规，无预售许可证不得开盘。中介机构必须严格落实备案制度，建立信用档案。市房管局将始终保持高压严查态势，对存在违法违规行为的企业，发现一起，查处一起，通报一起，绝不姑息，绝不手软，着力将违法违规企业从市场中清除出去。

　　来源: 大同日报传媒